Вынос участка в натуре

Что такое вынос земельного участка в натуре? Как и зачем это делать?

Вынос в натуру – это установление границ участка. Нужен для того, чтобы точно знать, где заканчивается ваш участок и начинается соседний или земли общего пользования. Помогает избежать многих неприятностей с соседями в процессе использования участка.

Что такое вынос в натуру?

Вынос в натуру точек границ и осей – это закрепление на местности точек с известными или определяемыми координатами, или перенос их c проекта на землю с заданной в проекте точностью.

Вынос границ земельного участка на местности — это точное определение местоположения границы участка и закрепление межевыми знаками его характерных (поворотных) точек.

Дополнительное обозначение выноса границы земельного участка – восстановление границы участка.

Во всех наших поселках межевание проведено, границы установлены. Для того, чтобы вам точно знать, где они проходят, нужно обратиться к кадастровому инженеру. Лучше к тому, кто это межевание и делал. У него есть проекты, и он запросто перенесет данные на землю. Его телефон узнавайте у сотрудников компании.

Для чего необходим вынос точек в натуру?

Вам вынос участка в натуру необходим для строительства ограждения, забора вокруг участка, чтобы установить забор прямо по границе участка, не «отобрать» территорию у себя и не прихватить чужого. В будущем это поможет избежать споров с соседями.

Вынос в натуру может быть нужен и в других случаях: для обозначения территории строительного участка, при утрате межевых знаков, при возникновении земельных споров, для выявления самозахвата земли, при проведении землеустроительной экспертизы.

Вынос границ земельного участка осуществляется в три этапа:

На первом, подготовительном, этапе заказчик предоставляет информацию о точках, которые требуется вынести. Если у заказчика такой информации нет, то ее запрашивают в Росреестре.

На полевом этапе проводится комплекс геодезических работ по определению координат с помощью спутникового оборудования, выносят и закрепляют межевые знаки с помощью ограничивающих участок меток.

На последнем, камеральном, этапе кадастровый инженер составляет акт приема-передачи межевых знаков для участка.

Процедура восстановления границ на местности позволяет однозначно определить, где именно проходит граница землепользования, а межевые знаки и материалы геодезических работ, оформленные в виде технического отчета, могут послужить неопровержимым доказательством правоты собственника земли при возникновении споров. 


Другие вопросы об управлении недвижимым имуществом

Вверх