СНиПы. Законы нужно знать!
Уважаемые собственники земельных участков! Некоторое время назад мы специально для вас разработали схемы-планы территории ваших участков с учетом норм и требований СНиП. Сделано это было для вашего удобства, для того, чтобы вы заранее могли определить: где будет располагаться (или уже располагается) ваш дом, благодаря чему мы можем вписать вас в общую схему газификации поселка. Об этом мы уже рассказывали в новостях ранее.
Но эти схемы участков полезны вам не только для газификации, но и для общего распределения построек и насаждений. В связи с тем, что к нам часто стали обращаться собственники участков с вопросами: «А почему я должен отступить от улицы не менее 5 метров, почему нельзя 4 или 3? А 8 метров вглубь участка можно? А вплотную к соседскому забору бытовку ставить можно?». И таких вопросов много! Поэтому мы решили ответить на основные, самые распространенные вопросы.
Итак, откуда берутся все эти «5 метров от забора»? Кто устанавливает эти правила? Ну конечно не мы и не вы, дело в СНиП – строительные нормы и правила. Итак, давайте обратимся к этим СНиПам и попробуем в них разобраться.
Чтобы у вас никогда не возникло в будущем проблем, соблюдайте строительные нормы!
Минимальные расстояния до границы соседнего участка (забора):
- От вашего жилого дома до соседского забора – 3 метра. Этого расстояния требует элементарная противопожарная безопасность. Ни в коем случае не стройте дом рядом с забором соседа, ведь если с вашей крыши снег будет скатываться прямиком на участок соседа, то это вряд ли ему понравится, а конфликтовать с соседом себе дороже, как вы понимаете!
- Если вдруг вы решите разводить на своем участке мелкий скот (куры, перепелки, козы), то помещение для скота нужно строить не ближе чем 4 метра от забора соседа!
- Мало кто задумывается над тем, что для посадки деревьев тоже существуют свои СНиПы, а они есть! Итак, сажая высокорослые деревья (груши, абрикосы, яблони, сосны, туи и т.д.) вы должны отступить от забора соседа 4 метра! Удивлены? Однако, это так! Причем по закону измеряется не от кроны дерева, а именно от ствола взрослого дерева! Крона вашей груши не должна нависать над участком вашего соседа!
- А как быть с вишней, сливой и прочими низкорослыми деревьями? Отступаем от забора 2 метра, и смело сажаем!
- Наверняка вы думаете, что уж на кустарники точно никаких СНиПов не существует!? Еще как существуют! Наша привычка сажать смородину впритык к соседскому забору на самом деле незаконна! Даже сажая мелкие кустарники, вы должны отступить от забора 1 метр!
Минимальные расстояния между постройками на вашем участке:
- От вашего жилого дома или погреба до летнего туалета должно быть не менее 12 метров! Кстати, от соседского забора ваш туалет тоже должен быть не менее 12 метров! К септикам другие требования, строгих предписаний для них не существует.
- От жилого дома до душа или бани – 8 метров!
- От колодца до компостной ямы – 8 метров.
Минимальное расстояние от жилого дома до улицы:
- До центральной улицы – 5 метров
- До проезда – 3 метра. Если у вас угловой участок, то вы вполне можете прижиматься к забору, да и хозпостройки можно строить ближе к забору, и с посадкой деревьев можете свободней действовать, ведь за забором нет соседа! Как повезло тем, у кого угловой участок…
Итак, главное, общее правило: вплотную к забору соседа ни строить, ни сажать ничего нельзя! Единственное, что вы можете посадить так это однолетние культуры или разбить цветники, поставить лавочки, шезлонги и т.д. – то, что можно убрать в любой момент времени!
Уважаемые собственники земельных участков! Рекомендуем Вам не пренебрегать данными СНиПами! Законопослушным гражданином быть выгодней и спокойней! Кроме того, изначально соблюдая нормы, вы навсегда избавите себя от возможных проблем и ссор с соседями в будущем. Даже если сейчас у вас очень хорошие отношения с соседом, никто не может гарантировать что через несколько лет, у соседнего участка не появится новый хозяин с другими взглядами на жизнь! Сами понимаете, жизнь есть жизнь. Удачи Вам и благополучия!
С уважением, компания «Удачная Земля™»⊕
