Перейти на старый сайт

Полезные советы по изготовлению Градостроительного плана на индивидуальный земельный участок.

Орган местного самоуправления, в течение тридцати дней со дня поступления заявления, обязан осуществить подготовку градостроительного плана земельного участка, и утверждает его без проведения каких-либо дополнительных процедур и взимания платы.

Если Вы являетесь собственником земельного участка, находящегося на землях населенного пункта с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или для индивидуального жилого дома (ИЖД, ИЖС), то в соответствии с п.17 ст. 46 Градостроительного кодекса РФ, как физическое или юридическое лицо можете обращаться в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче Вам градостроительного плана земельного участка.

Орган местного самоуправления, в нашем случае, это Администрация Петушинского сельского поселения в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения (заявления), обязан осуществить подготовку градостроительного плана земельного участка, и утверждает его без проведения каких-либо дополнительных процедур и взимания платы.

Согласно утвержденного постановлением администрации Петушинского сельского поселения от 01.11.2012 № 359 Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка для строительства и реконструкции объектов» требуется:

Приложение в копиях:

  1. Правоустанавливающие документы на земельный участок: договор купли – продажи и свидетельство о государственной регистрации права;
  2. Кадастровый паспорт земельного участка;
  3. Топографическая съемка земельного участка, выполненная специализированной организацией, имеющей допуск на данный вид работ, на бумажном и электронном носителях (на бумажном носителе с подписью исполнителя работ и штампом (печатью) организации) в М 1:500 на площадь участка до 1 га;
  4. Чертеж градостроительного плана, подготовленный в порядке, установленном приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 г. N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка";
  5. Планировочная схема размещения объектов (на участках для ИЖС);
  6. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения для объектов строительства и реконструкции (при наличии).

Предоставление Градостроительного плана является не правом, а обязанностью органа местного самоуправления, которая не обусловлена для заявителя необходимостью обосновать его цели и предоставлять какие – либо документы, за исключением тех, которые связаны с возможностью идентификации обратившегося лица.

Таким образом, вышеперечисленные п.п. 3, 4 и 6 не требуется. Тем более, что топосъемку всего посёлка мы им предоставляли, когда строили ЛЭП 0, 4 кВ, как говорится, с их стороны это чрезмерные требования и не основаны на законе. А вот п. 5 его можно выполнить, тем более это от руки рисуется на листе бумаге, схематично размещаете свои строения на участке: жилой дом, гараж, сарай, бани и т.д., хотя на последнее не требуется градостроительный план и разрешения на строительство в отличие от жилого дома.

Пункт 6 этого списка можно выполнить, представить им копию ТУ на подключения к мощностям.

Представляем образец заявления.

Главе администрации

Петушинского сельского поселения

Курочке П. В.

От ФИО.

Индекс , Город, улица

Дом, Квартира

Номер телефона

Заявление

Представляю документы для изготовления градостроительного плана земельного участка № ?? по улице ? -ая Линия д. Старое Аннино Петушинского р-на.

Прошу изготовить и утвердить градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 33:13:070136:???.

Приложение.

  1. Копия свидетельства и договора купли – продажи земельного участка;
  2. Копия кадастрового паспорта земельного участка;
  3. Технические условия для присоединения к электрическим сетям.
  4. Схема расположения строений на земельном участке № ? относительно улицы ? -й Линии.

Подпись

Дата 2014

Далее можно вместе с заявлением отправить копии приложений. При этом заказным письмом с уведомлением и описью. Чтобы у вас были эти обращения на руках.

Заказное письмо вы направляете в Администрацию сельского поселения по адресу: 601144, Владимирская область, Петушинский район, д. Старые Петушки, ул. Шоссейная,156а.

Для особо продвинутых, можно в электроном виде отправить заявления в приемную онлайн по E-mail: pos_pet@mail.ru.

Все вышеперечисленные советы сэкономят ваши деньги!

Если Вас заинтересовало данное сообщение, но остались вопросы или возникли не проясненные моменты, обращайтесь за консультацией к нашему сотруднику по тел. 8 910 670 25 05.

С уважением, компания «Удачная Земля™»⊕


Еще новости

Отключение света
Новости
Отключение света
27 Октября 2017
Встреча с Главой Петушинского района
Новости
Встреча с Главой Петушинского района
17 Октября 2017
Обращение собственника участков в деревне Ваульцево к соседям
Новости
Обращение собственника участков в деревне Ваульцево к соседям
5 Октября 2017
О предоставлении показаний приборов учета
Новости
О предоставлении показаний приборов учета
16 Сентября 2017

Подпишитесь на События

Будьте в курсе самых свежих Специальных предложений, Акций и Новостей!

Приходите в Гости

С понедельника по Субботу, с 10.00 - 18.00, перерыв на обед 12.30 - 13.00
+7 (495) 540-53-15с 9:00 до 23:00. Без выходных.
+7 (910) 670-25-05Отдел по работе с собственниками
+7 (925) 007-48-88Отдел продаж