Перейти на старый сайт

Как не «обжечься» при выборе земельного участка.

Земельных участков много. Какой выбрать? 

В последние годы на рынке загородной недвижимости появилось большое количество предпринимателей, которые занимаются продажей дачных земельных участков и земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Среди такого большого количества предложений покупателям бывает не просто выбрать тот земельный участок, приобретение которого будет радовать долгие годы.

Доверяй, но проверяй 

Новички в земельном бизнесе предлагают своим потенциальным покупателям земельные участки без определенного адреса, с обещанием построить коммуникации, показывают красивые картинки с изображением, как всё это будет выглядеть. А есть хитрецы, которые показывают чужие поселки, утверждая, что они принадлежат им.
Те, кто уже имеет опыт продаж земельных участков в дачных поселках и на новых территориях деревень могут предложить нечто большее, чем картинку с нарисованной ЛЭП или газовой горелкой.
Для того, чтобы начать строительство сразу с момента покупки, нужно, чтобы был как минимум свет, как минимум в поселке, и техническая возможность подключиться. Не говоря уже о том, что необходим газ и вода, когда дом на участке уже будет готов для проживания. На что стоит обратить внимание при выборе участка?

Будет ли свет?

О том, есть электричество в поселке или нет, могут сказать линии электропередач. Они могут отсутствовать совсем, а могут быть установлены столбы, а еще на столбах могут быть смонтированы провода. Догадайтесь, в каком поселке можно сразу начать строиться?
Конечно, Москва не сразу строилась, и, приехав выбирать участок впервые, можно лицезреть только чистое поле или опоры для ЛЭП без проводов. Зато спустя какое-то время, например, месяц, в зависимости от погодных условий, уже можно увидеть работающие ЛЭП. Строительство линий электропередач это не стройка века, и если обустройством поселка занимаются, то это сооружение появится очень быстро.
Дороги внутри поселка
Еще нужно обратить внимание на дороги, которые либо есть, либо их нет. Обычно строительство дорог начинают сразу после того, как построена ЛЭП. Дороги внутри поселка очень важны, иначе как вы будете добираться до участка по бездорожью? О том, что дороги строятся, можно судить по наличию привезенного песка, гравия или другого материала, которым обычно покрывают дороги.

Строительство в поселках 

При наличии электричества и удобного подъезда к участкам, строительство можно начинать сразу, после заключения сделки. Поэтому, если вы выбираете участок в поселке, в котором очень мало построек, задумайтесь, пригоден ли этот поселок для строительства и дальнейшего проживания? Конечно, кто-то не имеет возможности сразу строиться, но ведь и не все собственники сразу! Все равно, застраиваются участки или нет, можно определить. Ну и для только что образовавшихся поселков малое число строений - не показатель, просто участков еще продано мало. Можно спросить у продавца, сколько примерно участков продано.
Начать строиться и жить на своей фазенде сразу или через несколько лет - дело лично каждого покупателя. Можно приобрести понравившийся участок, не глядя на благоустройство поселка, и ждать, когда новички в земельном бизнесе наберутся опыта и будут обустраивать поселок за короткое время, конечно, такое время придет.   

Выбирайте из многого лучшее 

Задержки в строительстве дорог и коммуникаций случаются у всех, независимо от того, опытный продавец или начинающий. Форс-мажорные обстоятельства еще никто не отменял. Среди огромного количества заманчивых предложений купить земельный участок в деревне или коттеджном поселке, будьте бдительны: смотрите, интересуйтесь отзывами других собственников, задавайте вопросы продавцам. Мы желаем вам удачных приобретений. Выбирайте лучшее из возможного!


С уважением, компания "Удачная Земля™"


Похожие статьи

Покупая участок, обращайте внимание на мелочи!
Статьи
Покупая участок, обращайте внимание на мелочи!
01/15/2015
Дешево и очень сердито…
Статьи
Дешево и очень сердито…
04/06/2013
Друзья, остерегайтесь подделок!
Статьи
Друзья, остерегайтесь подделок!
03/29/2013

Подпишитесь на События

Будьте в курсе самых свежих Специальных предложений, Акций и Новостей!

Приходите в Гости

С понедельника по Субботу, с 10.00 - 18.00, перерыв на обед 12.30 - 13.00
+7 (495) 540-53-15с 9:00 до 23:00. Без выходных.
+7 (910) 670-25-05Отдел по работе с собственниками
+7 (925) 007-48-88Отдел продаж