Перейти на старый сайт

Когда лучше покупать земельный участок?

Когда лучше покупать земельный участок? Это самый распространенный вопрос среди людей рассматривающих варианты покупки участка под строительства загородного дома.

Попробуем рассмотреть все четыре времени года, их плюсы и минусы для покупки земли.

Весна идет, весне дорогу!

Весной большой наплыв покупателей и вовсе не потому что это выгодно или правильно, просто весной люди активизируются и хотят поскорее купить участок, чтобы успеть до зимы построить дом, возвести забор и сделать первые насаждения. Считается, что весной самый большой спрос на участки.

Изгиб р. Клязьма с видом на песчанный пляж

Плюсы покупки участка весной: Впереди минимум 8 месяцев пригодных для освоения купленного участка, а если постараться, то к зиме уже можно и новоселье справить. Хорошо видны характеристики местности, легко обнаружить свалки и прочие «неприглядности», которые незаметны зимой. Кроме того, рынок оживает и появляется много интересных предложений, которые зимой в продажу не выставляли, не желая продешевить.

Минусы: Спрос на участки высокий, цена постоянно растет, возникает определенный ажиотаж, приходится действовать быстро, ведь понравившийся вам участок может и не дождаться вашего окончательно решения. Впрочем, этот минус весьма условный, поскольку никогда нельзя знать заранее, что будет с ценами на землю, вполне возможно, что вы будете ждать зимы с понижением цен, а цены наоборот начнут расти по экономическим или другим причинам.

Лето пело и плясало…

Принято считать, что лето самое правильное время для покупки земельного участка, ведь ты видишь полную картину местности, реальную природу, можешь познакомиться с соседями, которые зачастую зимой не появляются на своем участке. Итак, лето.

Озеро Грибовское Петушинский район

Плюсы: Да, знакомство с соседями вам, скорее всего, будет обеспечено и это несомненный плюс, ведь выбирая участок мы, прежде всего, выбираем соседа. Кроме того, от будущего соседа можно узнать объективную информацию о внутренней жизни поселка или деревни, без прикрас. Да, вы увидите природу во всей ее красе, сможете оценить состояние водоема, узнаете, как ведут себя отдыхающие, поймете, реально ли водятся грибы в лесу или там сплошная свалка мусора. Одним словом вы получите максимально полное представление об участке, который хотите купить. Ну и конечно вы еще успеете частично освоить участок, построить забор, привезти времянку, заложить будущий сад, что тоже немаловажно.

Минусы: Лето традиционно сезон отпусков и не только у тех, кто хочет купить участок, но и у всевозможных организаций, где вы будете оформлять участок в собственность. Кроме того наплыв покупателей сознает огромные очереди. Если все хлопоты по оформлению берет на себя продавец, то вам несказанно повезло и можно смело не рассматривать данный пункт как минус. Теперь о ценах. Здесь предугадать ничего нельзя, бывают года, когда цены постоянно повышаются, а иногда стоят на одной точке пару лет подряд и даже снижаются. Правда, после затишья всегда наступает всплеск, поэтому хорошо успеть купить участок во время такого «затишья», которое было в 2009-2011 годах. Но с 2012 года рынок загородной недвижимости оживился и по прогнозам экспертов в ближайшие годы будет только динамично расти.

Осень, листьями шурша, уходила не спеша

Некоторые считают, что осень самая подходящая пора для приобретения участка – вместе с листвой опадают и цены, но это не так! Осенью цены не снижаются, идет вторая волна спроса на участки – об этом говорит статистика!

Плюсы: Покупая участок осенью, вы сможете увидеть реальное состояние дорог в округе, а также оценить: не затапливаются ли участки во время дождей. Смысла ждать следующей весны для покупки участка нет, ведь цены могут повыситься, да и времени весной на поиск участка будет жалко. А купив участок осенью, весной вы сразу приступите к его освоению.

Минусы: Цены еще не снизились, впрочем, они могут, и не снизится вовсе. Сложно оценить состояние природных ресурсов. Ездить на просмотры участков довольно проблематично – световой день сокращается, дожди и ветра не дают возможности часами бродить по окрестностям. Впрочем, для кого-то это и не минусы вовсе, если вы любить встать с зарей и не обращаете внимания на «хляби небесные», но у вас остаются только плюсы.

Снег снежок, белая метелица….

Ну что сказать о покупке участка зимой? Большинство людей уверены, что это самое неудачное время для покупки участка. Однако из года в год статистика говорит, что вместе с замирающей природой покупатели не впадают в спячку и продолжают покупать участки. Почему? Попробуем разобраться.

Пруд деревни Грибово

Плюсы: Зимой можно получить существенные скидки на участки, продавец более сговорчив и парой участок можно приобрести даже в рассрочку. Это очень выгодно. Кроме того, если в ваши планы входит не только летнее проживание на природе, если вы подумываете о том, чтобы иметь возможность жить на природе и зимой и летом, то зима самое подходящее время для покупки участка, ведь вы сможете собственными глазами увидеть чистят ли дороги зимой, работают ли магазины, транспорт и так далее. И потом, если уж вам зимой окрестности полюбились, то летом когда вокруг все будет зелено, а на лазурном небосклоне будет сиять солнышко, вам точно не придется ни о чем сожалеть.

Минусы: Но есть, конечно, и свои минусы. Например, как мы говорили выше, можно не увидеть стихийных или стационарных свалок мусора вблизи от полюбившегося участка. Но при желании вы можете изучить этот вопрос, опросив местных жителей, которые живут постоянно, ну и конечно можно сделать запросы в соответствующие инстанции, покопаться в интернете в поисках отзывов о местности и прочей дополнительной информации.

В заключение хочется сказать: самого лучшего, правильного и выгодного времени года для покупки земельного участка попросту не существует! Во всем есть свои плюсы и минусы и здесь нужно ориентироваться в первую очередь на свое желание – внутренний призыв купить участок самый лучший барометр. Так что отбрасывайте все сомнения и покупайте участок в любое время года, как только захотите.

Удачной вам покупки и счастливой жизни на выбранной вами земле!

Ознакомиться с нашими предложениями о продаже земельных участков вы можете тут.


Подпишитесь на События

Будьте в курсе самых свежих Специальных предложений, Акций и Новостей!

Приходите в Гости

С понедельника по Субботу, с 10.00 - 18.00, перерыв на обед 12.30 - 13.00
+7 (495) 540-53-15с 9:00 до 23:00. Без выходных.
+7 (910) 670-25-05Отдел по работе с собственниками
+7 (925) 007-48-88Отдел продаж