Дача с прекрасным панорамным видом на лес и поле – в дачном поселке Пекшинское Предместье

Покупки земельных участков с "Удачной Землей" - удачные!
Информация
Описание поселка

Расстояние от МКАД по Горьковскому шоссе: 119 км + 9 км направо

Местоположение: Владимирская область, Петушинский район, Пекшинское сельское поселение, д. Желтухино, ДНТ "Пекшинское предместье"

Площадь участков в сотках: от 15 до 22

Категория/РВИ: земли сельскохозяйственного назначения/для дачного хозяйства (строительства)

Цена
Планировка и цены

6 000 руб. /сот.

Телефон для связи
Оставить заявку

8 926 225 97 84 Елена Валерьевна, с 9.00 до 23.00

Планировка
и цены

Схема проезда

Документы

Кадастровая карта

Карта яндекса

Видеотур

Как происходит
сделка

Описание
поселка
Банковские
реквизиты
Информация
о поселке
Отзывы собственников

Поселок Пекшинское Предместье – участки дачные всегда удачные! Купить дачный земельный участок недорого – возможно! Площадь земельных участков – от 15 до 22 соток. Цена за сотку – 6 000 рублей.

В перспективе - включение поселка Пекшинское Предместье в границы населенного пункта деревня Желтухино. Дачные строения уже сейчас можно зарегистрировать как жилые дома при соответствии их требованиям градостроительного кодекса (решается на уровне администрации сельского поселения по заявлению собственника). Регистрация по месту жительства, как временная (до 5 лет), так и постоянная (бессрочная). Ширина улиц - 20 метров, как и в деревне Желтухино, так как схема территориального планирования была единой. Поэтому пока главное и единственное отличие от участков в деревне Желтухино - низкая цена.

 


КОММУНИКАЦИИ

Земельные участки с коммуникациями не только в населенных пунктах! Дачи тоже должны быть благоустроены! На сегодняшний день в поселке построены и действуют линии электропередач. Стоимость технологического присоединения и работы по врезке не входят в стоимость земельного участка.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 

ЛЭП ВЛ-0,4кВ построены и введены в эксплуатацию в 2014 году. Опоры (столбы) ЛЭП установлены по одной из сторон каждой улицы.

Стоимость технологического присоединения (6 кВт – 3 фазы) 85 000 рублей. Подключение к электросетям происходит в установленные законом сроки. На платной основе можно увеличить мощность до 15 кВт.

ГАЗОПРОВОД 

Проект газификации деревни Желтухино (и старой, и новой частей) разработан и утвержден. Ориентировочное начало строительства – 2017 год. 

Строительство подземного газопровода будет осуществлять местная подрядная организация ООО «ПромИнвест». Мы предоставили возможность этой организации провести газопровод высокого давления, газопроводные трубы низкого давления через всю нашу территорию (землю общего пользования), а также установить ШРП (газораспределительную сеть) на нашей территории. 

По договору с организацией-подрядчиком за технологическое присоединение к трубе низкого давления необходимо будет уплатить 150 000 рублей в следующем порядке: 90 000 рублей при заключении договора, 60 000 рублей – в течение 1 месяца со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию газораспределительной сети (предположительно в 2018 году). 

Более 20 собственников уже заключили договора на газификацию строящихся жилых домов. 

ВОДОСНАБЖЕНИЕ 

В перспективе развития деревни Желтухино (как и других наших поселков) – центральный и вспомогательный водопровод. Источником водоснабжения будет артезианская скважина, оборудованная насосной станцией второго подъема. Строительство водопроводных сетей планируется при желании большинства собственников пользоваться круглогодичным водопроводом. 

Срок начала строительства – ориентировочно 2018 год (по согласованию с большинством собственников). 

Планируемая стоимость технологического присоединения к водопроводу – 100 000 рублей. 

До ввода в эксплуатацию центрального водопровода потребности в воде могут частично реализовываться с помощью индивидуальной скважины или колодца на участках.

***

Так же как электрические сети, газовые и водопроводные трубы будут проходить вдоль всех улиц по границам участков. 

Подключение к существующим сетям коммуникаций осуществляют за отдельную плату:
- врезку в водопровод, установку водосчетчика и врезку в газопровод - специализированная монтажная организация ООО "Газтеплострой";
- подключение к электрическим сетям - сотрудники компании "Удачная Земля", имеющие квалификацию и допуск к электромонтажным работам.

После ввода в эксплуатацию все инженерные сооружения передаются на обслуживание соответствующим сбытовым организациям, с которыми каждый собственник заключает договора на потребление электричества, воды и газа, и которые будут выставлять счета за потребление по тарифам, установленным Департаментом цен и тарифов Администрации Владимирской области.

***

КАНАЛИЗАЦИЯ 

Централизованная канализация не предусмотрена и строительство ее не планируется. Каждый владелец может обустроить на своем участке индивидуальный септик или более бюджетный вариант.

ВНУТРИПОСЕЛКОВЫЕ ДОРОГИ И ВЪЕЗДНАЯ ГРУППА

Внутрипоселковые дороги и въездная группа с асфальтированной дороги в деревне Желтухино строятся за счет собственных и привлеченных средств. Материал дорожного покрытия: песок, щебень. На сегодняшний день полностью готовы дороги по улице Новая и въездная группа. По желанию собственников вся дорога или ее фрагменты могут быть отсыпаны асфальтовой крошкой.

По окончании строительства дорога может быть передана на баланс муниципального образования Пекшинское сельское поселение, до этого момента вопросы обслуживания и содержания дорожного полотна (ремонт, чистка) будут решаться путем самоорганизации собственников. 

ПРОЧИЕ ВОПРОСЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА 

Все другие возможные идеи благоустройства территории новой деревни Желтухино (шлагбаум на въездной группе, видеонаблюдение за территорией поселка, уличное освещение, сбор и вывоз мусора, детская площадка, оборудование торговой точки и прочее) будут решаться по мере поступления от большинства владельцев, путем самоорганизации всех собственников. В случае необходимости – при информационной поддержке компании «Удачная Земля». 


ЛЕС

Деревня окружена смешанным лесом федерального значения. Лес находится под охраной государства. Основной массив лесного фонда занимает сосновый бор. 

ВОДОЕМ 

Совсем рядом – место слияния реки Пекша с рекой Клязьма. По другую сторону от железнодорожного переезда, в деревне Кукушкино, есть озеро. 

ГОРОДСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА 

В старую часть деревни Желтухино 5 раз в неделю приезжают автолавки. 

Ближайший город к деревне Желтухино – Костерево. Здесь есть поликлиника, школа, детский сад, банки, магазины, рынок, организации сферы услуг (салоны красоты, парикмахерские, ателье). До г. Костерево можно доехать на личном транспорте, такси (16 минут) или дойти пешком по асфальтированной дороге (около 1 часа). 

ДОСУГОВЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ

В Петушинском районе есть охотохозяйства, места организованной рыбалки, базы отдыха.


УДАЛЕННОСТЬ ОТ ГОРЬКОВСКОГО ШОССЕ

Деревня Желтухино удалена от Горьковского шоссе на 10 км.

СОСТОЯНИЕ ДОРОГ

Асфальтно-бетонная дорога до самого поворота на д. Желтухино. Дорога до деревни проходит через сосновый бор. Содержание дороги производится за счет средств муниципального бюджета. Все дороги в хорошем состоянии. 

НАЛИЧИЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА 

В г. Костерево предоставляются услуги такси. Взять машину можно как в городе, так и на железнодорожной станции Костерево. 

Автобусом «Костерево – Костерево-1» можно доехать до АЗС (напротив поворота на Аббакумово, Желтухино, Напутново), и дальше идти пешком около 5 километров по асфальтированной дороге через сосновый бор. 


ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ БЕЗ ПОДРЯДА

Обязательный подряд у нас отсутствует. Вы свободны в выборе проекта дома, материала стен, организации-застройщика или бригады подрядчиков.

Если же вам потребуется помощь нашей компании в строительстве жилого дома, мы с удовольствием вам поможем!

ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ДОКУМЕНТОВ И ИНФОРМАЦИОННАЯ ПОДДЕРЖКА

На безвозмездной основе с каждым новым собственником в течение первых 6 месяцев владения участком работает персональный менеджер: предоставляет информацию о получении технических условий на присоединение к электрическим сетям, об организациях-подрядчиках. По вашему желанию могут быть оказаны услуги на платной основе.

По запросу бесплатная информационная поддержка может быть продлена на неопределенный срок.

СКИДКИ НА СТРОЙМАТЕРИАЛЫ

Строительный магазин «Аннинский дворик» предоставляют скидку 3-5% на стройматериалы. 

Бетонный узел Петушинского района предоставит скидку 10% на бетонный раствор для фундамента.

ЛЬГОТЫ 

- сельские жители имеют льготу на потребление электроэнергии. Вы тоже можете зарегистрироваться по месту жительства в деревне и получать льготы как сельские жители.

ЗВОНИТЕ НАМ 

8 495 540 53 15 

МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ ИСПОЛНИТЬ ВАШУ МЕЧТУ О ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ!


Отзывы собственников

Оставить отзыв
Александр Гусенков, собственник участка № 65 в поселке «Пекшинское предместье», март 2016 года:

Поселок: Пекшинское Предместье
Участок: №65
Спасибо Удачной земле за предоставленную возможность приобрести участок за такие небольшие деньги.
Шведова Наталья, собственник уч. №№ 33, 34 в поселке «Пекшинское Преместье», июнь 2015 года:

Поселок: Пекшинское Предместье
Участок: №33, 34
В благодарность всем сотрудникам компании "Удачная земля":
Огромное вам спасибо!!! Великолепный слаженный коллектив профессионалов!
Заказ звонкаx
Спасибо за заявку,
наш менедежер свяжется с Вами в течении 24х часов.
Ваше имя* :
Ваш телефон* :
Комментарий :
Заявка на участокx
Спасибо за заявку
Специалист компании «Удачная земля» свяжется с Вами в течение суток.
Ваше имя* :
Ваше телефон* :
Комментарий :
Отзывx
Спасибо за отзыв
Ваше имя* :
Ваш телефон* :
Посёлок* :
Номер участка* :
Комментарий :
Отправка фотографийx
Спасибо за фотографии
Ваше имя* :
Аватарка :
Посёлок* :
Номер участка* :
Название улицы* :
Фотографии* :
Вопросx
Спасибо за вопрос
Ваше имя* :
Вопрос* :
Объявлениеx
Спасибо за объявление
Ваше ФИО* :
Объявление :
Посёлок :
Номер участка :
Улица :
Раздел :
Все поселки
x
Все поселки