Земельные участки для проживания на берегу реки Пекша – это деревня Напутново

Земельные участки у реки. Спешите купить!
Информация
Описание поселка

Расстояние от МКАД по Горьковскому шоссе: 115 км + 7 км направо

Местоположение: Владимирская область, Петушинский район, Пекшинское сельское поселение, д. Напутново

Площадь участков в сотках: 13

Категория/РВИ: земли населенных пунктов/индивидуальное жилищное строительство

Цена
Планировка и цены

10 000 руб. /сот.

Телефон для связи
Оставить заявку

8 925 007 43 33 Владимир Евгеньевич, с 9.00 до 23.00

Планировка
и цены

Схема проезда

Документы

Кадастровая карта

Карта яндекса

Видеотур

Как происходит
сделка

Описание
поселка
Отзывы собственников

Земельные участки в деревне Напутново – это участки для индивидуального жилищного строительства. Площадь участков – 13 соток. Цена за сотку – 10 000 рублей. Название говорит само за себя: участки находятся прямо на берегу реки Пекша.


КОММУНИКАЦИИ

Проектом планировки новой территории деревни предусмотрены земельные участки с коммуникациями для городского комфорта. Планируется строительство линий электропередач, газораспределительных сетей и водопровода  

Стоимость технологического присоединения и работы по врезке не входят в стоимость земельного участка.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 

ЛЭП ВЛ-0,4кВ строятся. Опоры (столбы) ЛЭП будут установлены по одной из сторон каждой улицы.

Стоимость технологического присоединения (15 кВт – 3 фазы) 50 000 рублей или бесплатно по акции. Подключение к электросетям происходит в установленные законом сроки. 

ГАЗОПРОВОД 

Проект газификации деревни Напутново (старой части) разработан и утвержден. Разрешение на строительство получено в 2016 году. Пуск газа ожидается к новому году. Ориентировочное начало строительства на новой территории – 2018 год. 

Строительство подземного газопровода будет осуществлять местная подрядная организация ООО «ПромИнвест». 

По договору с организацией-подрядчиком за технологическое присоединение к трубе низкого давления необходимо будет уплатить 150 000 рублей в следующем порядке: 90 000 рублей при заключении договора, 60 000 рублей – в течение 1 месяца со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию газораспределительной сети (предположительно в 2018 году). 

Более 60 собственников уже заключили договора на газификацию строящихся жилых домов.   

ВОДОСНАБЖЕНИЕ 

В перспективе развития деревни Напутново (как и других наших поселков) – центральный и вспомогательный водопровод. Источником водоснабжения будет артезианская скважина, оборудованная насосной станцией второго подъема. Строительство водопроводных сетей планируется при желании большинства собственников пользоваться круглогодичным водопроводом. 

Срок начала строительства – ориентировочно 2018 год (по согласованию с большинством собственников). 

Планируемая стоимость технологического присоединения к водопроводу – 100 000 рублей. 

До ввода в эксплуатацию центрального водопровода потребности в воде могут частично реализовываться с помощью индивидуальной скважины или колодца на участках.

***

Электрические сети, газовые и водопроводные трубы будут проходить вдоль всех улиц по границам участков. 

Подключение к существующим сетям коммуникаций осуществляют за отдельную плату:
- врезку в водопровод, установку водосчетчика и врезку в газопровод - специализированная монтажная организация ООО "Газтеплострой";
- подключение к электрическим сетям - сотрудники компании "Удачная Земля", имеющие квалификацию и допуск к электромонтажным работам.

После ввода в эксплуатацию все инженерные сооружения передаются на обслуживание соответствующим сбытовым организациям, с которыми каждый собственник заключает договора на потребление электричества, воды и газа, и которые будут выставлять счета за потребление по тарифам, установленным Департаментом цен и тарифов Администрации Владимирской области.

***

КАНАЛИЗАЦИЯ 

Централизованная канализация не предусмотрена и строительство ее не планируется. Каждый владелец обязан обустроить на своем участке индивидуальный септик по причине нахождения участков в водоохранной зоне.

ВНУТРИПОСЕЛКОВЫЕ ДОРОГИ И ВЪЕЗДНАЯ ГРУППА

Внутрипоселковые дороги и въездная группа с асфальтированной дороги в деревне Напутново строятся за счет собственных и привлеченных средств. Материал дорожного покрытия: песок, щебень. По желанию собственников вся дорога или ее фрагменты могут быть отсыпаны асфальтовой крошкой.

По окончании строительства дорога может быть передана на баланс муниципального образования Пекшинское сельское поселение, до этого момента вопросы обслуживания и содержания дорожного полотна (ремонт, чистка) будут решаться путем самоорганизации собственников. 

ПРОЧИЕ ВОПРОСЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА 

Все другие возможные идеи благоустройства территории новой деревни Напутново (шлагбаум на въездной группе, видеонаблюдение за территорией поселка, уличное освещение, детская площадка и прочее) будут решаться по мере поступления от большинства владельцев, путем самоорганизации всех собственников. В случае необходимости – при информационной поддержке компании «Удачная Земля». 


ЛЕС

Лес (сосновый бор) – в шаговой доступности.

ВОДОЕМ

Река Пекша огибает территорию деревни Напутново. Практически все участки находятся на берегу реки. Купить земельный участок у воды – легко!

Совсем рядом – место слияния с рекой Клязьма. По другую сторону от железнодорожного переезда.

ГОРОДСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

В старой части деревни Напутново есть продуктовый магазин.

Ближайший город к деревне Напутново – Костерево. Здесь есть поликлиника, школа, детский сад, банки, магазины, организации сферы услуг (салоны красоты, парикмахерские, ателье). До г. Костерево можно доехать на личном транспорте, такси (25 минут) или дойти пешком (около 1 часа).

ДОСУГОВЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ

В Петушинском районе есть охотохозяйства, места организованной рыбалки, базы отдыха.

УДАЛЕННОСТЬ ОТ ГОРЬКОВСКОГО ШОССЕ

Деревня Напутново удалена от Горьковского шоссе на 15 км.

СОСТОЯНИЕ ДОРОГ

Асфальтно-бетонная дорога до самого поворота на д. Напутново. Дорога до деревни проходит через сосновый бор. Содержание дороги производится за счет средств муниципального бюджета. Все дороги в хорошем состоянии. 

НАЛИЧИЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА

В г. Костерево предоставляются услуги такси. Взять машину можно как в городе, так и на железнодорожной станции Костерево. 

Автобусом «Костерево – Костерево-1» можно доехать до АЗС (напротив поворота на Аббакумово, Желтухино, Напутново), и дальше идти пешком около 6 километров по асфальтированной дороге через сосновый бор. 


ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ БЕЗ ПОДРЯДА 

Обязательный подряд у нас отсутствует. Вы свободны в выборе проекта дома, материала стен, организации-застройщика или бригады подрядчиков. 

Если же вам потребуется помощь нашей компании в проектировании и строительстве жилого дома и прочих построек на Вашем участке, мы с удовольствием вам поможем! 

ИНФОРМАЦИОННАЯ ПОДДЕРЖКА 

Мы разработали пошаговую инструкцию от момента приобретения земельного участка и до регистрации права собственности на жилой дом, которую выдаем каждому новому собственнику.  

Кроме того, на безвозмездной основе с каждым новым собственником в течение первых 6 месяцев владения участком работает персональный менеджер предоставляет информационную поддержку по вопросам получения: 

- технических условий на присоединение к электрическим и газовым сетям (получение ТУ обязательно);
- бесплатной муниципальной услуги в органе местного самоуправления Петушинского района - разрешение на строительство - в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса (обязательный документ для начала строительства жилого дома); 
-  175 куб.м. леса на корню для строительства жилого дома и хозяйственных построек - в лесничестве Петушинского района, в соответствии с Законом Владимирская области от 11.10.2007 N 146 "О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд на территории Владимирская области" (по Вашему желанию, получать лес - не обязательно). 
- а также предоставляет информацию о организациях-подрядчиках.
По истечении 6 месяцев, бесплатная информационная поддержка может быть продлена еще на 6 месяцев по запросу. 

По вашему желанию могут быть оказаны услуги на платной основе. 

СКИДКИ НА СТРОЙМАТЕРИАЛЫ 

Строительный магазин «Аннинский дворик» предоставляют скидку 3-5% на стройматериалы. 

Бетонный узел Петушинского района предоставит скидку 10% на бетонный раствор для фундамента. 

ЛЬГОТЫ 

- сельские жители имеют льготу на потребление электроэнергии. Вы тоже можете зарегистрироваться по месту жительства в деревне и получать льготы как сельские жители.

ЗВОНИТЕ НАМ 

8 495 540 53 15 

МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ ИСПОЛНИТЬ ВАШУ МЕЧТУ О ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ!


Заказ звонкаx
Спасибо за заявку,
наш менедежер свяжется с Вами в течении 24х часов.
Ваше имя* :
Ваш телефон* :
Комментарий :
Заявка на участокx
Спасибо за заявку
Специалист компании «Удачная земля» свяжется с Вами в течение суток.
Ваше имя* :
Ваше телефон* :
Комментарий :
Отзывx
Спасибо за отзыв
Ваше имя* :
Ваш телефон* :
Посёлок* :
Номер участка* :
Комментарий :
Отправка фотографийx
Спасибо за фотографии
Ваше имя* :
Аватарка :
Посёлок* :
Номер участка* :
Название улицы* :
Фотографии* :
Вопросx
Спасибо за вопрос
Ваше имя* :
Вопрос* :
Объявлениеx
Спасибо за объявление
Ваше ФИО* :
Объявление :
Посёлок :
Номер участка :
Улица :
Раздел :
Все поселки
x
Все поселки