Потрясающе красивая деревня Желтухино подходит для постоянного проживания

Покупки земельных участков с "Удачной Землей" - удачные!
Информация
Описание поселка

Расстояние от МКАД по Горьковскому шоссе: 119 км + 9 км направо

Местоположение: Владимирская область, Петушинский район, Пекшинское сельское поселение, д. Желтухино

Площадь участков в сотках: от 15 до 25

Категория/РВИ: земли населенных пунктов/индивидуальное жилищное строительство

Цена
Планировка и цены

от 12 000 руб. /сот.

Телефон для связи
Оставить заявку

8 926 225 97 84 Елена Валерьевна, с 9.00 до 23.00

Планировка
и цены

Схема проезда

Документы

Кадастровая карта

Карта яндекса

Видеотур

Как происходит
сделка

Описание
поселка
Информация
о поселке
Отзывы собственников

Деревня Желтухино Петушинского района Владимирской области (Горьковское шоссе) находится на возвышенности, с которой открывается потрясающий вид на лесную поляну, лес и прилегающую территорию старой части деревни. В деревне Желтухино можно купить земельный участок площадью от 15 до 25 соток. Цена за сотку – от 12 000 рублей. Есть свободные участки, скрытые от деревни и дороги лесом, и на открытой, высокой территории.


КОММУНИКАЦИИ

Проектом планировки новой территории деревни предусмотрены земельные участки с коммуникациями для городского комфорта. На сегодняшний день в поселке построены и действуют линии электропередач. 

Стоимость технологического присоединения и работы по врезке не входят в стоимость земельного участка.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 

ЛЭП ВЛ-0,4кВ построены и введены в эксплуатацию в 2014 году. Опоры (столбы) ЛЭП установлены по одной из сторон каждой улицы.

Стоимость технологического присоединения (6 кВт – 3 фазы) 85 000 рублей. Подключение к электросетям происходит в установленные законом сроки. На платной основе можно увеличить мощность до 15 кВт.

ГАЗОПРОВОД

Проект газификации деревни Желтухино (и старой, и новой частей) разработан и утвержден. Ориентировочное начало строительства – 2017 год. 

Строительство газораспределительных сетей будет осуществлять местная подрядная организация ООО «ПромИнвест». Мы предоставили возможность этой организации провести газопровод высокого давления, газопроводные трубы низкого давления через всю нашу территорию (землю общего пользования), а также установить ШРП на нашей территории. 

По договору с организацией-подрядчиком за технологическое присоединение к трубе низкого давления необходимо будет уплатить 150 000 рублей в следующем порядке: 90 000 рублей при заключении договора, 60 000 рублей – в течение 1 месяца со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию газораспределительной сети (предположительно в 2018 году). 

Более 20 собственников уже заключили договора на газификацию строящихся жилых домов. 

ВОДОСНАБЖЕНИЕ 

В перспективе развития деревни Желтухино (как и других наших поселков) – центральный и вспомогательный водопровод. Источником водоснабжения будет артезианская скважина, оборудованная насосной станцией второго подъема. Строительство водопроводных сетей планируется при желании большинства собственников пользоваться круглогодичным водопроводом. 

Срок начала строительства – ориентировочно 2018 год (по согласованию с большинством собственников). 

Планируемая стоимость технологического присоединения к водопроводу – 100 000 рублей. 

До ввода в эксплуатацию центрального водопровода потребности в воде могут частично реализовываться с помощью индивидуальной скважины или колодца на участках.

***

Электрические сети, газовые и водопроводные трубы будут проходить вдоль всех улиц по границам участков. 

Подключение к существующим сетям коммуникаций осуществляют за отдельную плату:
- врезку в водопровод, установку водосчетчика и врезку в газопровод - специализированная монтажная организация ООО "Газтеплострой";
- подключение к электрическим сетям - сотрудники компании "Удачная Земля", имеющие квалификацию и допуск к электромонтажным работам.

После ввода в эксплуатацию все инженерные сооружения передаются на обслуживание соответствующим сбытовым организациям, с которыми каждый собственник заключает договора на потребление электричества, воды и газа, и которые будут выставлять счета за потребление по тарифам, установленным Департаментом цен и тарифов Администрации Владимирской области.

***

КАНАЛИЗАЦИЯ 

Централизованная канализация не предусмотрена и строительство ее не планируется. Каждый владелец может обустроить на своем участке индивидуальный септик или более бюджетный вариант.

ВНУТРИПОСЕЛКОВЫЕ ДОРОГИ И ВЪЕЗДНАЯ ГРУППА

Внутрипоселковые дороги и въездная группа с асфальтированной дороги в деревне Желтухино строятся за счет собственных и привлеченных средств. Материал дорожного покрытия: песок, щебень. На сегодняшний день полностью готовы дороги по улице Новая и въездная группа. По желанию собственников вся дорога или ее фрагменты могут быть отсыпаны асфальтовой крошкой.

По окончании строительства дорога может быть передана на баланс муниципального образования Пекшинское сельское поселение, до этого момента вопросы обслуживания и содержания дорожного полотна (ремонт, чистка) будут решаться путем самоорганизации собственников. 

ПРОЧИЕ ВОПРОСЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА 

Все другие возможные идеи благоустройства территории новой деревни Желтухино (шлагбаум на въездной группе, видеонаблюдение за территорией поселка, уличное освещение, сбор и вывоз мусора, детская площадка, оборудование торговой точки и прочее) будут решаться по мере поступления от большинства владельцев, путем самоорганизации всех собственников. В случае необходимости – при информационной поддержке компании «Удачная Земля». 


ЛЕС

Деревня окружена смешанным лесом федерального значения. Лес находится под охраной государства. Основной массив лесного фонда занимает сосновый бор. 

ВОДОЕМ 

Совсем рядом – место слияния реки Пекша с рекой Клязьма. По другую сторону от железнодорожного переезда, в деревне Кукушкино, есть озеро. 

ГОРОДСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА 

В старую часть деревни Желтухино 5 раз в неделю приезжают автолавки. 

Ближайший город к деревне Желтухино – Костерево. Здесь есть поликлиника, школа, детский сад, банки, магазины, рынок, организации сферы услуг (салоны красоты, парикмахерские, ателье). До г. Костерево можно доехать на личном транспорте, такси (16 минут) или дойти пешком по асфальтированной дороге (около 1 часа). 

ДОСУГОВЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ

В Петушинском районе есть охотохозяйства, места организованной рыбалки, базы отдыха.


УДАЛЕННОСТЬ ОТ ГОРЬКОВСКОГО ШОССЕ

Деревня Желтухино удалена от Горьковского шоссе на 10 км.

СОСТОЯНИЕ ДОРОГ

Асфальтно-бетонная дорога до самого поворота на д. Желтухино. Дорога до деревни проходит через сосновый бор. Содержание дороги производится за счет средств муниципального бюджета. Все дороги в хорошем состоянии. 

НАЛИЧИЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА 

В г. Костерево предоставляются услуги такси. Взять машину можно как в городе, так и на железнодорожной станции Костерево. 

Автобусом «Костерево – Костерево-1» можно доехать до АЗС (напротив поворота на Аббакумово, Желтухино, Напутново), и дальше идти пешком около 5 километров по асфальтированной дороге через сосновый бор. 


ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ БЕЗ ПОДРЯДА 

Обязательный подряд у нас отсутствует. Вы свободны в выборе проекта дома, материала стен, организации-застройщика или бригады подрядчиков. 

Если же вам потребуется помощь нашей компании в проектировании и строительстве жилого дома и прочих построек на Вашем участке, мы с удовольствием вам поможем! 

ИНФОРМАЦИОННАЯ ПОДДЕРЖКА 

Мы разработали пошаговую инструкцию от момента приобретения земельного участка и до регистрации права собственности на жилой дом, которую выдаем каждому новому собственнику.  

Кроме того, на безвозмездной основе с каждым новым собственником в течение первых 6 месяцев владения участком работает персональный менеджер предоставляет информационную поддержку по вопросам получения: 

- технических условий на присоединение к электрическим и газовым сетям (получение ТУ обязательно);
- бесплатной муниципальной услуги в органе местного самоуправления Петушинского района - разрешение на строительство - в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса (обязательный документ для начала строительства жилого дома); 
-  175 куб.м. леса на корню для строительства жилого дома и хозяйственных построек - в лесничестве Петушинского района, в соответствии с Законом Владимирская области от 11.10.2007 N 146 "О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд на территории Владимирская области" (по Вашему желанию, получать лес - не обязательно). 
- а также предоставляет информацию о организациях-подрядчиках.
По истечении 6 месяцев, бесплатная информационная поддержка может быть продлена еще на 6 месяцев по запросу. 

По вашему желанию могут быть оказаны услуги на платной основе. 

СКИДКИ НА СТРОЙМАТЕРИАЛЫ 

Строительный магазин «Аннинский дворик» предоставляют скидку 3-5% на стройматериалы. 

Бетонный узел Петушинского района предоставит скидку 10% на бетонный раствор для фундамента. 

ЛЬГОТЫ 

- сельские жители имеют льготу на потребление электроэнергии. Вы тоже можете зарегистрироваться по месту жительства в деревне и получать льготы как сельские жители.


ЗВОНИТЕ НАМ 

8 495 540 53 15 

МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ ИСПОЛНИТЬ ВАШУ МЕЧТУ О ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ!


Отзывы собственников

Оставить отзыв
фотография

Поселок: Желтухино (деревня)
Участок: №36, ул. Новая
После долгих скитаний по Владимирской области в поисках участка, мы остановили свой выбор на деревне Желтухино Петушинского района. Приобрели участок №36 по улице Новой...
Дергачева Ирина Валерьевна, собственник участка № 47 ул. Новая, деревня Желтухино, сентябрь 2013 года

Поселок: Желтухино (деревня)
Участок: №47, ул. Новая
Я очень долго искала участок земли под строительство дома. И вот однажды на глаза попалась компания «Удачная Земля». Мы с друзьями договорились поехать посмотреть эти участки. Нам понравились участки в деревне Желтухино Владимирской области, Петушинского района. Хорошее место вдали от трассы, рядом речка Пекша также в шаговой доступности смешанный лес.
фотография

E-mail: Maria-flo@rambler.ru
Поселок: Желтухино (деревня)
Участок: №71, ул. Новая
Мы очень тщательно искали участок, все Горьковско­­е направлени­­е изучили доскональн­­о. Много поселков просмотрел­­и в других компаниях,­­ но там цены в 3-4 раза выше, за коммуникац­­ии и вовсе цена запредельн­­ая, а сами места, в которых расположен­­ы поселки не вызывают желания купить участок – трасса близко, места болотистые­­.
Заказ звонкаx
Спасибо за заявку,
наш менедежер свяжется с Вами в течении 24х часов.
Ваше имя* :
Ваш телефон* :
Комментарий :
Заявка на участокx
Спасибо за заявку
Специалист компании «Удачная земля» свяжется с Вами в течение суток.
Ваше имя* :
Ваше телефон* :
Комментарий :
Отзывx
Спасибо за отзыв
Ваше имя* :
Ваш телефон* :
Посёлок* :
Номер участка* :
Комментарий :
Отправка фотографийx
Спасибо за фотографии
Ваше имя* :
Аватарка :
Посёлок* :
Номер участка* :
Название улицы* :
Фотографии* :
Вопросx
Спасибо за вопрос
Ваше имя* :
Вопрос* :
Объявлениеx
Спасибо за объявление
Ваше ФИО* :
Объявление :
Посёлок :
Номер участка :
Улица :
Раздел :
Все поселки
x
Все поселки