Правила застройки земельного участка

21.05.2015

Уважаемые собственники земельных участков!

Мы не просто так пишем для вас статьи и новости. В них мы знакомим вас с теми нормативными документами, которые действуют во Владимирской области.

В частности, здесь речь пойдет о правилах застройки и землепользования.

Мы писали о том, как правильно размещать дома и постройки на ваших земельных участках, для того, чтобы у вас не возникало проблем с вводом в эксплуатацию и регистрацией.

Но, несмотря на это, бывают случаи, когда собственники нарушают правила. Строят дома там, где им нравится, не учитывая удаленность дома от улиц, переулков и соседних участков, а когда обращаются в органы местного самоуправления за разрешением на ввод в эксплуатацию, получают отказ в выдаче. И спрашивают у нас, как решить эту проблему.

Разумеется, мы постараемся помочь, но, господа, пожалуйста, все-таки, не допускайте подобных ситуаций, мы же тоже не всесильны! Может же получиться и так, что вам придется сносить дом и строить его в разрешенных границах заново!

В чем сложность решения данной ситуации?

  1. Можно ввести дом в эксплуатацию по дачной амнистии (зарегистрировать по декларации право собственности на нежилое строение), а потом по суду признать дом жилым. А администрация может обратиться со встречным иском о сносе вашего дома. Это лишняя нервотрепка, расходы, ожидания, и они могут оказаться напрасными.
  2. Можно скорректировать границы красной линии. Проще говоря, мы должны привлечь специалистов, чтобы они увеличили ваш участок за счет дорог, а после того, как вы оформите все документы, вернули все на свои места. Один раз такой номер может быть и пройдет, но улица ведь не гармошка, мы не можем бесконечно сужать и расширять ее! Да и муниципальные органы заинтересуются нашими действиями. Последствия могут быть неприятными и для вас, и для нас. И нам какой смысл заниматься подлогом, привлекать людей, платить им за работу, если мы заранее сделали все возможное для того, чтобы вы не совершили ошибки?
  3. Эти способы могут быть неудачными, и вас заставят сносить дом и строить в другом месте или вместо сноса признавать нежилым – например, хозяйственной постройкой, сараем, баней.

Не теряйте голову после покупки участка, мы с вами не только на стадии продажи, но и гораздо после!

Мы помогаем вам всегда – от момента выбора участка и до тех пор, пока вам нужна наша помощь, а она вам будет нужна еще долгое время. Мы знаем все возможные ошибки, которые допускаются при строительстве и обустройстве своего земельного участка и заранее предупреждаем, объясняем, советуем. А вы, похоже, купив участок, теряете голову и забываете о том, что есть компания, которая заботится о вас, а вспоминаете только когда создаете себе проблемы, которые не можете самостоятельно решить. Как дети, которые балуются вопреки родительским предупреждениям, а когда разобьют коленку, идут со слезами, чтобы их пожалели.

Поэтому просим Вас не просто читать, но и придерживаться наших советов, соблюдать правила землепользования и застройки, чтобы в будущем не возникало проблем со сдачей в эксплуатацию жилого дома и последующей регистрацией права.

При планировании и строительстве жилого дома, хозяйственных построек придерживайтесь правил, соблюдайте расстояния до красных линий и до соседних участков и строений на них! 

С уважением, компания "Удачная Земля™"

Информация по теме
			Array
(
    [0] => Array
        (
            [ID] => 1794
            [~ID] => 1794
            [NAME] => Когда нужно вносить изменения в градостроительный план земельного участка
            [~NAME] => Когда нужно вносить изменения в градостроительный план земельного участка
            [DETAIL_PAGE_URL] => /company/articles/kogda-nuzhno-vnosit-izmeneniya-v-gradostroitelnyy-plan-zemelnogo-uchastka.html
            [~DETAIL_PAGE_URL] => /company/articles/kogda-nuzhno-vnosit-izmeneniya-v-gradostroitelnyy-plan-zemelnogo-uchastka.html
            [DATE_ACTIVE_FROM] => 22.03.2015
            [~DATE_ACTIVE_FROM] => 22.03.2015
            [LANG_DIR] => /
            [~LANG_DIR] => /
            [ACTIVE_FROM] => 22.03.2015
            [~ACTIVE_FROM] => 22.03.2015
            [CODE] => kogda-nuzhno-vnosit-izmeneniya-v-gradostroitelnyy-plan-zemelnogo-uchastka
            [~CODE] => kogda-nuzhno-vnosit-izmeneniya-v-gradostroitelnyy-plan-zemelnogo-uchastka
            [EXTERNAL_ID] => 1794
            [~EXTERNAL_ID] => 1794
            [IBLOCK_SECTION_ID] => 
            [~IBLOCK_SECTION_ID] => 
            [IBLOCK_TYPE_ID] => 1
            [~IBLOCK_TYPE_ID] => 1
            [IBLOCK_ID] => 2
            [~IBLOCK_ID] => 2
            [IBLOCK_CODE] => articles
            [~IBLOCK_CODE] => articles
            [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 2
            [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 2
            [LID] => s1
            [~LID] => s1
        )

    [1] => Array
        (
            [ID] => 1785
            [~ID] => 1785
            [NAME] => Соблюдение правил землепользования и застройки. Жилой дом.
            [~NAME] => Соблюдение правил землепользования и застройки. Жилой дом.
            [DETAIL_PAGE_URL] => /company/articles/soblyudenie-pravil-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-zhiloy-dom.html
            [~DETAIL_PAGE_URL] => /company/articles/soblyudenie-pravil-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-zhiloy-dom.html
            [DATE_ACTIVE_FROM] => 14.03.2015
            [~DATE_ACTIVE_FROM] => 14.03.2015
            [LANG_DIR] => /
            [~LANG_DIR] => /
            [ACTIVE_FROM] => 14.03.2015
            [~ACTIVE_FROM] => 14.03.2015
            [CODE] => soblyudenie-pravil-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-zhiloy-dom
            [~CODE] => soblyudenie-pravil-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-zhiloy-dom
            [EXTERNAL_ID] => 1785
            [~EXTERNAL_ID] => 1785
            [IBLOCK_SECTION_ID] => 
            [~IBLOCK_SECTION_ID] => 
            [IBLOCK_TYPE_ID] => 1
            [~IBLOCK_TYPE_ID] => 1
            [IBLOCK_ID] => 2
            [~IBLOCK_ID] => 2
            [IBLOCK_CODE] => articles
            [~IBLOCK_CODE] => articles
            [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 2
            [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 2
            [LID] => s1
            [~LID] => s1
        )

    [2] => Array
        (
            [ID] => 1750
            [~ID] => 1750
            [NAME] => Соблюдение правил землепользования и застройки. Деревья и кустарники.
            [~NAME] => Соблюдение правил землепользования и застройки. Деревья и кустарники.
            [DETAIL_PAGE_URL] => /company/articles/soblyudenie-pravil-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-derevya-i-kustarniki.html
            [~DETAIL_PAGE_URL] => /company/articles/soblyudenie-pravil-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-derevya-i-kustarniki.html
            [DATE_ACTIVE_FROM] => 12.03.2015
            [~DATE_ACTIVE_FROM] => 12.03.2015
            [LANG_DIR] => /
            [~LANG_DIR] => /
            [ACTIVE_FROM] => 12.03.2015
            [~ACTIVE_FROM] => 12.03.2015
            [CODE] => soblyudenie-pravil-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-derevya-i-kustarniki
            [~CODE] => soblyudenie-pravil-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-derevya-i-kustarniki
            [EXTERNAL_ID] => 1750
            [~EXTERNAL_ID] => 1750
            [IBLOCK_SECTION_ID] => 
            [~IBLOCK_SECTION_ID] => 
            [IBLOCK_TYPE_ID] => 1
            [~IBLOCK_TYPE_ID] => 1
            [IBLOCK_ID] => 2
            [~IBLOCK_ID] => 2
            [IBLOCK_CODE] => articles
            [~IBLOCK_CODE] => articles
            [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 2
            [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 2
            [LID] => s1
            [~LID] => s1
        )

    [3] => Array
        (
            [ID] => 1747
            [~ID] => 1747
            [NAME] => Соблюдение правил землепользования и застройки. Хозяйственные постройки
            [~NAME] => Соблюдение правил землепользования и застройки. Хозяйственные постройки
            [DETAIL_PAGE_URL] => /company/articles/soblyudenie-pravil-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-khozyaystvennye-postroyki.html
            [~DETAIL_PAGE_URL] => /company/articles/soblyudenie-pravil-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-khozyaystvennye-postroyki.html
            [DATE_ACTIVE_FROM] => 10.03.2015
            [~DATE_ACTIVE_FROM] => 10.03.2015
            [LANG_DIR] => /
            [~LANG_DIR] => /
            [ACTIVE_FROM] => 10.03.2015
            [~ACTIVE_FROM] => 10.03.2015
            [CODE] => soblyudenie-pravil-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-khozyaystvennye-postroyki
            [~CODE] => soblyudenie-pravil-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-khozyaystvennye-postroyki
            [EXTERNAL_ID] => 1747
            [~EXTERNAL_ID] => 1747
            [IBLOCK_SECTION_ID] => 
            [~IBLOCK_SECTION_ID] => 
            [IBLOCK_TYPE_ID] => 1
            [~IBLOCK_TYPE_ID] => 1
            [IBLOCK_ID] => 2
            [~IBLOCK_ID] => 2
            [IBLOCK_CODE] => articles
            [~IBLOCK_CODE] => articles
            [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 2
            [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 2
            [LID] => s1
            [~LID] => s1
        )

    [4] => Array
        (
            [ID] => 1744
            [~ID] => 1744
            [NAME] => Соблюдение правил землепользования и застройки. Как поставить туалет.
            [~NAME] => Соблюдение правил землепользования и застройки. Как поставить туалет.
            [DETAIL_PAGE_URL] => /company/articles/soblyudenie-pravil-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-kak-postavit-tualet.html
            [~DETAIL_PAGE_URL] => /company/articles/soblyudenie-pravil-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-kak-postavit-tualet.html
            [DATE_ACTIVE_FROM] => 08.03.2015
            [~DATE_ACTIVE_FROM] => 08.03.2015
            [LANG_DIR] => /
            [~LANG_DIR] => /
            [ACTIVE_FROM] => 08.03.2015
            [~ACTIVE_FROM] => 08.03.2015
            [CODE] => soblyudenie-pravil-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-kak-postavit-tualet
            [~CODE] => soblyudenie-pravil-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-kak-postavit-tualet
            [EXTERNAL_ID] => 1744
            [~EXTERNAL_ID] => 1744
            [IBLOCK_SECTION_ID] => 
            [~IBLOCK_SECTION_ID] => 
            [IBLOCK_TYPE_ID] => 1
            [~IBLOCK_TYPE_ID] => 1
            [IBLOCK_ID] => 2
            [~IBLOCK_ID] => 2
            [IBLOCK_CODE] => articles
            [~IBLOCK_CODE] => articles
            [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 2
            [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 2
            [LID] => s1
            [~LID] => s1
        )

    [5] => Array
        (
            [ID] => 1743
            [~ID] => 1743
            [NAME] => Соблюдение правил землепользования и застройки. Установка забора
            [~NAME] => Соблюдение правил землепользования и застройки. Установка забора
            [DETAIL_PAGE_URL] => /company/articles/soblyudenie-pravil-zemlepolzovaniya-i-zastroyki.html
            [~DETAIL_PAGE_URL] => /company/articles/soblyudenie-pravil-zemlepolzovaniya-i-zastroyki.html
            [DATE_ACTIVE_FROM] => 06.03.2015
            [~DATE_ACTIVE_FROM] => 06.03.2015
            [LANG_DIR] => /
            [~LANG_DIR] => /
            [ACTIVE_FROM] => 06.03.2015
            [~ACTIVE_FROM] => 06.03.2015
            [CODE] => soblyudenie-pravil-zemlepolzovaniya-i-zastroyki
            [~CODE] => soblyudenie-pravil-zemlepolzovaniya-i-zastroyki
            [EXTERNAL_ID] => 1743
            [~EXTERNAL_ID] => 1743
            [IBLOCK_SECTION_ID] => 
            [~IBLOCK_SECTION_ID] => 
            [IBLOCK_TYPE_ID] => 1
            [~IBLOCK_TYPE_ID] => 1
            [IBLOCK_ID] => 2
            [~IBLOCK_ID] => 2
            [IBLOCK_CODE] => articles
            [~IBLOCK_CODE] => articles
            [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 2
            [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 2
            [LID] => s1
            [~LID] => s1
        )

)
			
Статья 22.03.2015 Когда нужно вносить изменения в градостроительный план земельного участка
Статья 14.03.2015 Соблюдение правил землепользования и застройки. Жилой дом.
Статья 12.03.2015 Соблюдение правил землепользования и застройки. Деревья и кустарники.
Статья 10.03.2015 Соблюдение правил землепользования и застройки. Хозяйственные постройки
Статья 08.03.2015 Соблюдение правил землепользования и застройки. Как поставить туалет.
Статья 06.03.2015 Соблюдение правил землепользования и застройки. Установка забора
Акции

Осталось 12 дней
Предлагаем вам купить земельный участок в поселке Приозерские Дачи с большой скидкой на ко... Читать далее

Статьи

Речь в данной статье пойдет о частных случаях, когда собственники действуют с нарушением г... Читать далее

По результатам рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете по итогам 1-го п... Читать далее

Завершающий шаг в процессе оформления права собственности – это получение свидетельс... Читать далее

Все статьи
Календарь событий
День рождения Валерия Богданова, ДНТ "Приозерские Дачи", участок 181
День рождения Лилии Колчиной, деревня Черкасово, улица Заречная, участок 11
День рождения Сергея Бреусова, деревня Старые Петушки, мкрн "Северный", участок 27
Заказ звонкаx
Спасибо за заявку,
наш менедежер свяжется с Вами в течении 24х часов.
Ваше имя* :
Ваш телефон* :
Комментарий :
Заявка на участокx
Спасибо за заявку
Специалист компании «Удачная земля» свяжется с Вами в течение суток.
Ваше имя* :
Ваше телефон* :
Комментарий :
Отзывx
Спасибо за отзыв
Ваше имя* :
Ваш телефон* :
Посёлок* :
Номер участка* :
Комментарий :
Отправка фотографийx
Спасибо за фотографии
Ваше имя* :
Аватарка :
Посёлок* :
Номер участка* :
Название улицы* :
Фотографии* :
Вопросx
Спасибо за вопрос
Ваше имя* :
Вопрос* :
Объявлениеx
Спасибо за объявление
Ваше ФИО* :
Объявление :
Посёлок :
Номер участка :
Улица :
Раздел :
Все поселки
x
Все поселки